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Appartement
Lyon 2ème Ainay

  • Ref. 2317
  • Surface 90 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains
  • 680 000 €

Exclusivité AINAY: T3 D'ARCHITECTE EN ETAGE ELEVE

Visite virtuelle disponible sur le site de l'agence.

AINAY - TROISIEME ETAGE - RENOVATION D'ARCHITECTE - CALME - TRAVERSANT - LUMINEUX - CHARME DE L'ANCIEN

Au calme rue d'Enghien, à 3mn à pieds du métro Ampère et au troisième étage d'un immeuble ancien, T3 de prestige de 90,24m² (88,71m² Carrez) ENTIEREMENT RENOVE PAR ACHITECTE EN 2019.
Traversant Est/Ouest, ce lumineux appartement se compose d'une SPACIEUSE PIECE DE VIE de 45m². Vous y trouverez tout le charme de l'ancien (parquet chevrons, cheminée en marbre, hauteur sous plafond 3m20, moulures) allié à une rénovation moderne.
Vous trouverez également deux chambres parentales de 16m² avec chacune sa salle de bains.

Un WC séparé, une BUANDERIE, un cellier et une grande cave de 15m² complètent ce bien.
Local vélo dans l'immeuble.

Votre contact: Léo Sinapin au 07.84.29.60.58

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 90 m²
  • Surface totale 105 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Excellent état
  • Etage 3ème / 4 étages
  • Exposition Est Ouest
  • Construit en 1890
  • Année de renovation 2019
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Fibre optique

Pièces

  • 1 Pièce de vie 45 m²
  • 2 Chambres 16 m², 16 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Buanderie 2 m²
  • 1 Cellier 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cave 15 m²

Proximités

  • Bus
  • Métro
  • Commerces
  • Centre ville

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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