FOCH: Grand T3 d'Architecte

FOCH COURS FRANKLIN ROOSEVELT - IMMEUBLE DE GRAND STANDING - AGENCEMENT D'ARCHITECTE - TRAVERSANT - GRANDE PIECE DE VIE ORIENTTEE SUD - 2 SALLES D'EAU

En exclusivité Cours Franklin Roosevelt:
SOMPTUEUSEMENT ATYPIQUE ce grand T3 d'architecte de 90,23m² Carrez, se situe à 150m du METRO FOCH.
Au 1er étage, TRAVERSANT, il se compose d'une SPACIEUSE PIECE DE VIE de 43m² orientée Sud avec mur en pierres, poutres et parquet.
Très AU CALME côté cour intérieure, vous trouverez 2 chambres: la chambre parentale avec sa sublime arche en pierres ouvrant sur une salle de bains avec fenêtre / la seconde avec une salle de douches.
Vous disposerez également d'un coin bureau, d'un WC séparé et de nombreux rangements.

Façades, toitures et parties communes en excellent état.

Contact Léo Sinapin au 07.84.29.60.58

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Résumé

• Pièces 3 pièces
• Surface 90 m²
• Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
• Eau chaude Chaudière
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Excellent état
• Exposition Nord Sud

Prestations

• Double vitrage
• Fibre optique
• Digicode

Pièces

• 1 Pièce de vie 43 m²
• 2 Chambres 10 m², 11 m²
• 1 Salle de bains 5 m²
• 1 Salle de douche 3 m²
• 1 Toilettes 1 m²

Proximités

• Bus
• Centre ville
• Commerces
• Crèche
• École primaire
• École secondaire
• Métro
• Université

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière780 €
• Charges de copropriété60 € / Mois
• Loi Carrez90,23 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1080€ ~ 1500€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• RSAC528140486
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours