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Appartement
Annecy-le-Vieux

  • Ref. A2965
  • Surface 101 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 799 000 €

Quartier des Pommaries - T4 100m², entièrement rénové haut de gamme .

ANNECY LE VIEUX - Proche école des Pommaries.

Dans un PARC VERDOYANT; proche du lac, des commerces, école et bus.

T4 de 100m² ENTIEREMENT RENOVE avec goût (matériaux de hauts de gamme) et nombreux dressings.

Situé au 1er étage/6 avec ascenseur, l'appartement est très lumineux, orientée SUD et OUEST, CALME et en partie MEUBLE.

Dans la partie vie, une grande pièce de 33m² semi ouverte sur CUISINE EQUIPEE SCHMIDT et un petit balcon de 3.33m².

Dans la partie nuit, une SUPERBE SUITE PARENTALE avec DRESSINGS sur mesures, salle d'eau et balcon, 2 chambres avec dressings sur mesures, une salle de bains et toilette séparé.

Une cave en annexe et un local vélo + un parking de copropriété sécurisé.

Chauffage + eau chaude inclus dans les charges de copropriété 2301€/an, taxe foncière 883€/an.

Pour plus de renseignements contactez Guillaume DUPLEIX 06 98 20 08 17 (agent commercial inscrit au rsac d'annecy n°451 662 803)

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 101 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Collectif
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Etage 1er / 6 étages
  • Exposition Ouest Sud
  • Construit en 1975
  • Année de renovation 2023

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Terrain de jeux

Pièces

1er

  • 1 Entrée 6.8 m²
  • 1 Séjour 22.28 m²
  • 1 Cuisine 10.77 m²
  • 2 Balcons 2.55 m², 3.33 m²
  • 1 Toilettes 0.82 m²
  • 1 Salle de bains 5.09 m²
  • 3 Chambres 10.59 m², 11.02 m², 14.81 m²
  • 1 Dressing 9.03 m²
  • 1 Salle de douche 5.24 m²
  • 1 Dégagement 4.31 m²

Sous-sol

  • 1 Cave
  • 1 Local à vélos

Proximités

  • Autoroute 5 minutes
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma 5 minutes
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Garderie
  • Gare 5 minutes
  • Gare routière
  • Gare TGV 5 minutes
  • Hôpital/clinique 10 minutes
  • Lac 5 minutes
  • Médecin
  • Parc
  • Parking public
  • Salle de sport
  • Supermarché

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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