Annecy, Quartier LOVERCHY, T3 entièrement rénové.

Aux portes de la vieille ville d'Annecy, proche des commerces, écoles et transports.

T3 de 75m² ENTIEREMENT RENOVE, avec balcon, cave et PARKING privatif.

Au 2e étage/6 avec ascenseur, TRAVERSANT Sud/Est et Nord, au calme et avec une SUPERBE VUE sur les montagnes.

Grande pièce de vie de 36 m2 avec cuisine ouverte et BALCON exposé sud-ouest, deux belles chambres de11m² et 15m², une salle d'eau et toilette séparé.

En annexes; une cave et un emplacement de parking libre en extérieur.

Chauffage collectif gaz inclus dans les charges de 208€/mois.

Pour plus de renseignements contactez Guillaume DUPLEIX au 06 98 20 08 17 (agent commercial n°451 662 803)

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Résumé

• Pièces 3 pièces
• Surface 75 m²
• Chauffage Radiateur, Gaz, Collectif
• Eau chaude Chaudière
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Excellent état
• Etage 2ème / 6 étages
• Exposition Est Sud
• Vue Montagnes Monument
• Construit en 1973
• Année de renovation 2023

Prestations

• Double vitrage
• Internet
• Thermostat connecté
• Ventilation simple flux
• Volets roulants électriques
• Éclairage extérieur
• Jardin en copropriété
• Ascenseur
• Fibre optique

Pièces

Rez-de-chaussée

• 1 Parking extérieur

2ème

• 1 Hall d'entrée
• 1 Séjour/cuisine 36 m²
• 1 Balcon 4.7 m²
• 1 Couloir
• 1 Toilettes
• 1 Salle de douche
• 2 Chambres 11.11 m², 15.25 m²

Sous-sol

• 1 Cave 4.54 m²

Proximités

• Autoroute 3 minutes
• Bus 20 mètre
• Centre ville
• Cinéma
• Commerces
• Crèche
• École primaire
• Garderie
• Gare
• Gare TGV
• Lac 10 minutes
• Médecin
• Parking public
• Salle de sport
• Supermarché 50 mètre

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière780 €
• Charges de copropriété208 € / Mois
• Loi Carrez74.58 m²
• RSAC451662803
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours