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Maison
Seynod

  • Ref. A2987
  • Surface 180 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 1 parking
  • 649 000 €

VIEUGY Centre, maison 180m² + garage de 81m²

NEGOCIABLE, BIEN RARE et ATYPIQUE au cœur de VIEUGY !

Grande maison de 180m² habitable (161m² carrez) + sous-sol de 81m² pouvant accueillir 4 voitures avec accès sécurisé en copropriété.

Sur un terrain de 730m2, vous bénéficiez des avantages de la copropriété (entretien et tontes des espaces verts privatifs, accès privatif au garage...).

Cette maison d'architecte, construite en 1990, sur 3 niveaux est composée:
En rez de jardin, d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée de 39m2, une spacieuse entrée, une buanderie et une chambre avec salle d'eau et toilette.

A l'étage, une mezzanine distribue, 3 grandes chambres de 20m² déplafonnée avec 2 balcons et une salle d'eau avec toilette.

En sous-sol, une salle de sport de 18m² semi enterrée, ainsi qu'un très grand garage de 81m2 accessible depuis le sous-sol de la copropriété.

Pour plus de renseignements contactez Guillaume DUPLEIX 06 98 20 08 17 (agent commercial inscrit au rsac d'Annecy 451 662 803)

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Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 180 m²
  • Chauffage Au sol, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Exposition Est Ouest Sud
  • Construit en 1992

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspiration centralisée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Ventilation simple flux
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Salle de sport
  • Terrain de jeux

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 730 m²

Rez-de-jardin

  • 1 Séjour/cuisine 39.05 m²
  • 1 Terrasse 40 m²
  • 1 Hall d'entrée 15.16 m²
  • 1 Buanderie 4.22 m²
  • 1 Chambre 11.77 m²
  • 1 Salle de douche 3.66 m²
  • 1 Dégagement 2.62 m²

1er

  • 1 Mezzanine 12.05 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4.8 m²
  • 3 Chambres 19.2 m², 19.26 m², 19.36 m²
  • 2 Balcons 4.87 m², 4.87 m²

Sous-sol

  • 1 Salle de sport 17.98 m²
  • 1 Garage 81.2 m²
  • 1 Dégagement 10.56 m²

Proximités

  • Autoroute 3 minutes
  • Bus
  • Centre ville 100 mètre
  • Cinéma 2 minutes
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire 200 mètre
  • Gare 10 minutes
  • Gare TGV 10 minutes
  • Hôpital/clinique 10 minutes
  • Lac 15 minutes
  • Médecin
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique 5 minutes
  • Pistes de ski 15 minutes
  • Salle de sport 5 minutes
  • Supermarché 2 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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