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Maison
Choisy

  • Ref. 7357736
  • Surface 117 m²
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains
  • 1 parking
  • 540 000 €

RARE à Choisy - Maison récente avec 5 CHAMBRES

Exclusivité, à 30 minutes de GENEVE, sur la commune de CHOISY.

En EXCELLENT ETAT, cette maison RECENTE de 2020, 117m² habitable, jumelée uniquement par le garage, sur une parcelle de 409m², vous ravira par son charme.

En rez de jardin, GRANDE PIECE A VIVRE de 40m² avec nombreuses BAIES VITREES (Est/Sud/Ouest), CUISINE EQUIPEE + VERRIERE, une CHAMBRE avec SALLE D'EAU, wc, chaufferie et un ACCES par l'intérieur au GARAGE.

A l'étage, entièrement CLIMATISE, 4 CHAMBRES et une salle de bain avec belle HAUTEUR SOUS PLAFOND.

Le jardin est entièrement CLOTURE et ARBORE, paysagé avec un POTAGER, un abris de jardin, une balançoire et une grande TERRASSE en BOIS de 50m².

PRESTATIONS DE QUALITES, chauffage au sol hydraulique par pompe à chaleur,(réversible l'été), CLIMATISATION, MENUISERIES extérieures HAUT DE GAMME gris anthracite, VOLETS ROULANTS + BSO électriques, porte de GARAGE TELECOMMANDE.

Visite virtuelle sur notre site www.hestia-prestige.com

Pour plus de renseignements contactez guillaume DUPLEIX 06 98 20 08 17 (agent commercial inscrit au RSAC d'Annecy n°451 662 803)

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Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 117 m²
  • Chauffage Au sol, Pompe à chaleur, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Exposition Est Ouest Sud
  • Construit en 2020

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Thermostat connecté
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Porte blindée
  • Accès handicapé
  • Air conditionné
  • Domotique
  • Arrosage
  • Clôture

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 409 m²
  • 1 Garage 17.3 m²
  • 2 Parkings extérieurs

Rez-de-jardin

  • 1 Séjour 40 m²
  • 1 Chambre 9.8 m²
  • 1 Salle de douche 2.24 m²
  • 1 Toilettes 1.76 m²
  • 1 Local technique 2.89 m²
  • 1 Abri de jardin
  • 1 Terrasse 50 m²

1er

  • 4 Chambres 10.96 m², 10.96 m², 13.27 m², 13.28 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4.67 m²

Proximités

  • Autoroute 15 minutes
  • Centre ville 30 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Gare 30 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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