Charmant village de MARCELLAZ ALABANAIS, (classé 10ème village de France ou il fait bon vivre 2023).
Sur une parcelle de 746m², superbe maison de 152m² habitable, construite en 2008, en ossature bois sur assise en béton banché.
Orientée Sud/Ouest, entièrement clôturé et arboré, jardin piscinable, avec terrasse en dalle de 30m² environ , parking avec carport goudronné, parking pour 7 stationnements.
En rez de chaussé; un hall d'entrée, une buanderie, une salle de bains/toilette, une chambre et un immense open space de 68m² composé d'un séjour semi-ouvert sur cuisine équipée.
A l'étage; 4 chambres et une salle de bains / toilette.
En sous sol de 100m²; un immense garage/cave de 56m² pour véhicules 2 roues (transformable en salle de jeux/cinéma...) et un vide sanitaire avec dalle béton environ 40m² exploitable en rangement.
Chauffage au sol, pompe a chaleur de 2021, cheminée insert, volets roulants électriques....
Très bon état général
Pour plus de renseignements contactez Guillaume DUPLEIX 06 98 20 08 17 (agent mandataire inscrit au Rsac d'Annecy 451 662 803)