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Maison
Thônes

  • Ref. A2431
  • Surface 260 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 1 parking
  • 866 000 €

Les villards sur Thônes chalet 260m² sur terrain de 5577m²

A 750m d'altitude, 20 min du Lac, 30 min d'Annecy et 10 min de la Clusaz / Grand-Bornand et 4 min de l’Intermarché.
Maison de 2014 de 240m² dont 160m² habitable avec prestations de qualités
Terrain de 5577m² avec une rivière longeant le terrain en contre bas.
Possibilités d’effectuer des extensions et des aménagements supplémentaires sur 1500m².
Triple exposition est – sud et ouest, vue sur le Mont Lachat du Châtillon (Grand-Bornand)
Au rez de chaussé, grande pièce de vie de 52m² avec cuisine équipée ouverte sur séjour, l’ensemble ayant accès sur une terrasse et un balcon.
Bureau ou dressing d’entrée avec placard,
salle de douche à l’italienne et wc indépendant.
A l'étage, un espace bureau de 22m² sur mezzanine d’escalier, 3 chambres (12, 15 et 22m²) dont 2 donnant sur balcon sud/est, une salle de bains et wc indépendant.
Au sous-sol, un garage, un espace pour aménagement d’un studio 30m², atelier, cave, chaudière électrique pour chauffage central à eau basse température pour RDC et radiateurs pour étage, chauffe-eau à
condensation, conduit de cheminée pour autre équipement.
Extérieurs aménagés,voirie bitumée, abri 2 voitures, conduit de cheminée en attente.
Pour plus de renseignements contactez Guillaume DUPLEIX 06 98 20 08 17.

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 260 m²
  • Chauffage Au sol, Electrique
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Exposition Est Sud Ouest
  • Vue Montagnes
  • Construit en 2014
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Éclairage extérieur
  • Source
  • Jeu de boules

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 5577
  • 1 Entrée 12
  • 1 Bureau 7.6
  • 1 Salle de bains / toilettes 9
  • 1 Séjour 42.4
  • 1 Cuisine 9.5
  • 2 Balcons 25
  • 1 Terrasse 13.9

Rez-de-jardin

  • 1 Sous-sol 100
  • 1 Garage 40
  • 1 Cave 40
  • 1 Buanderie 20

1er

  • 1 Salle de jeux 21
  • 3 Chambres 12 , 15 , 22
  • 1 Salle de bains 6.7
  • 1 Toilette 1.7
  • 1 Balcon 4.5

Proximités

  • Commerces 5 minutes
  • École primaire 2 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Cinéma 10 minutes
  • Pistes de ski 10 minutes
  • Route principale 100 mètres

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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