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Maison
Seynod

  • Ref. 7275316
  • Surface 145 m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 1 parking
  • 620 000 €

Maison familiale 4/5 chambres de 146m², entre Vieugy et Annecy

En EXCLUSIVITÉ, très RARE, secteur Sacconges / SEYNOD, à 7 minutes de la Gare d'Annecy.

Parcelle de 1145m² entièrement CLOTURÉ et arborée avec SOURCE, arbres fruitiers et portail.

Construite en 1976, cette MAISON de 146m² habitable sur 2 NIVEAUX vous ravira par son EMPLACEMENT et son POTENTIEL.

Au premier niveau, GRANDE pièce à vivre de 40m², cuisine SEPARÉE de 10m², 2 CHAMBRES, nombreux rangements, une salle d'eau rénovée avec DOUCHE A L'ITALIENNE et toilette suspendu séparé.

Au rez de chaussée, un couloir dessert 2 CHAMBRES de 13 et 16m² avec RANGEMENTS, une salle de bains/toilette, une BUANDERIE de 10m² et un GRAND GARAGE de 45m².

FENETRES TRIPLE VITRAGE et tableau électrique récents, poêle a bois, PORTE GARAGE électrique...

Pour plus de renseignements contactez Guillaume DUPLEIX 06 98 20 08 17 (agent mandataire inscrit au RSAC d'Annecy 451 662 803)

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 145 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Exposition Sud-est Sud-ouest
  • Vue Montagnes
  • Construit en 1976

Prestations

  • Cheminée
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Triple vitrage
  • Ventilation simple flux
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Source
  • Fibre optique

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 1145 m²
  • 2 Chambres 12.85 m², 16.8 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5.19 m²
  • 1 Couloir 7 m²
  • 1 Buanderie 10.67 m²
  • 1 Garage 45 m²

1er

  • 1 Séjour 40 m²
  • 1 Cuisine 10.13 m²
  • 1 Hall d'entrée 6.88 m²
  • 1 Dégagement 3.27 m²
  • 2 Chambres 9.77 m², 13.59 m²
  • 1 Salle de bains 5.42 m²
  • 1 Toilettes 1.23 m²
  • 1 Dressing 3.01 m²

Proximités

  • Autoroute 5 minutes
  • Bus
  • Centre ville 2 minutes
  • Cinéma 5 minutes
  • Commerces 2 minutes
  • Crèche
  • École primaire 5 minutes
  • Gare 7 minutes
  • Gare routière 7 minutes
  • Gare TGV 7 minutes
  • Hôpital/clinique 7 minutes
  • Lac 10 minutes
  • Médecin 2 minutes
  • Parc
  • Piscine publique 2 minutes
  • Route principale
  • Supermarché 2 minutes
  • Tennis 5 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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