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Chalet
Manigod

  • Ref. A2404
  • Surface 255 m²
  • 8 pièces
  • 8 chambres
  • 6 salles de bains
  • 1 360 000 €

Manigod centre - Superbe chalet

Rare! Manigod proche du village, très beau chalet de 255m² sur 2 niveaux, avec terrasse de 120m² et splendide vue sur les Aravis.
Construit en 2010, en mélèze extérieur et pin intérieur, sur un terrain plat de 1200m², le chalet est réparti en 2 espaces distincts.
Le principal de 185m², disposant d'un séjour de 60m², accès au jardin/terrasse avec spa, une cuisine équipée séparée, 5 chambres avec leurs salles de bains.
Le second, un T3 de 70m², indépendant en duplex avec séjour, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains et lingerie.
Enfin, un sous-sol de 55m² avec espace détente (hammam, sauna...)
Très bon rapport locatif, idéal investisseur.
Pour plus de renseignements contactez Guillaume DUPLEIX 06 98 20 08 17 (agent commercial inscrit au RSAC d'Annecy n°451 662 803)

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Résumé

  • Pièces 8 pièces
  • Surface 255 m²
  • Chauffage Au sol, Electrique
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Exposition Est Ouest Sud
  • Vue Montagnes
  • Construit en 2010
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Éclairage extérieur
  • Vidéophone
  • Alarme
  • Spa

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 900 m²
  • 1 Appartement 70 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Sous-sol 55 m²

Rez-de-jardin

  • 1 Séjour 60 m²
  • 1 Cuisine 15 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Terrasse 120 m²
  • 1 Balcon 25 m²

1er

  • 4 Chambres 20 m²
  • 4 Salles de douche / toilettes
  • 1 Balcon 8 m²

Proximités

  • Commerces 300 mètres
  • École primaire 500 mètres
  • Centre ville 10 mètres
  • Médecin 5 minutes
  • Supermarché 10 minutes
  • Pistes de ski 2.5 km
  • Lac 45 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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