RARE à VIEUGY - T4 110m² avec jardin paysagé

VIEUGY centre, à 10 minutes d'Annecy et 5 minutes de l'accès autoroute Seynod Sud.

Appartement T4 en rez de jardin d'une PETITE COPROPRIETE de 1998, composée de 4 lots, avec 2 places de PARKING privative.

D'une superficie totale d'environ 110m², ENTIEREMENT RENOVE en 2019, composé d'un GRANDE pièce à vivre de 50m², 3 chambres de 10, 11
et 14m², 2 salles de bains, 2 toilettes et une BUANDERIE.

Un DOUBLE JARDIN paysagé de 200m² avec portillons d'accès, petite piscine hors sol chauffée, TERRASSE BOIS IPE de 22m²....

Eaux froide et chaude + entretien de la chaudière inclus ans les charges de 1800€/an, taxe foncière 1082€.

Appartement vendu en PARFAIT ETAT, belles PRESTATIONS et FINITIONS, cuisine équipée, placards dans les chambres et
MEUBLES SUR MESURES dans le séjour.

Pour plus de renseignements contactez Guillaume DUPLEIX 06 98 20 08 17 (agent mandataire inscrit au RSAC d'Annecy n°451 662 803)

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Résumé

• Pièces 4 pièces
• Surface 97 m²
• Surface totale 110 m²
• Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
• Eau chaude Chaudière
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Excellent état
• Etage Rez-de-jardin / 1 étages
• Exposition Est Sud
• Construit en 2000
• Année de renovation 2019

Prestations

• Adoucisseur d'eau
• Double vitrage
• Ventilation simple flux
• Clôture
• Éclairage extérieur
• Accès handicapé
• Piscine

Pièces

• 1 Jardin 200 m²
• 1 Séjour/cuisine 49.25 m²
• 1 Terrasse 22 m²
• 3 Chambres 10.22 m², 11.46 m², 13.37 m²
• 1 Salle de bains / toilettes 4.82 m²
• 1 Salle de douche 2.85 m²
• 1 Toilettes 1.52 m²
• 1 Buanderie 6.36 m²
• 1 Couloir 10.32 m²
• 1 Parking extérieur

Proximités

• Autoroute 5 minutes
• Bus 100 mètre
• Centre ville 5 minutes
• Cinéma 2 minutes
• Commerces 2 minutes
• Crèche
• École primaire
• Gare TGV 10 minutes
• Hôpital/clinique 10 minutes
• Lac 15 minutes
• Médecin
• Parc
• Piscine publique 5 minutes
• Pistes de ski 15 minutes
• Route principale
• Supermarché 2 minutes

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière1 082 €
• Charges de copropriété150 € / Mois
• Loi Carrez110 m²
• RSAC451662803
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours