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Appartement
Annecy Novel - Teppes

  • Ref. A3045
  • Surface 80 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 parking
  • 346 500 €

T4 à rénover en dernier étage

Quartier Novel / Teppes, T4 à RENOVER de 80m² situé au 10ème et DERNIER ETAGE avec ascenseur, d'un immeuble de 1973.

L'appartement est orienté Sud/Ouest, avec une superbe VUE DEGAGEE et un grand parc au pied de l'immeuble.

Il se compose d'un séjour, semi-ouvert sur cuisine, avec double loggia, 3 chambres, une salle de douche, un toilette séparé et de grands placards dans le couloir de distribution.

En annexes, une CAVE avec électricité et un PARKING de copropriété.
En sus, un GARAGE est possible.

NB: Toiture et façade rénovées (-10ans), Ascenseur (-6mois) soit aucun travaux à prévoir sur la copropriété.

Pour plus de renseignements contacter Guillaume DUPLEIX au 0698200817 (inscrit au rsac d'Annecy 451 662 803)

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 80 m²
  • Chauffage Radiateur, Bois, Collectif
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat À rénover
  • Etage 10ème / 10 étages
  • Exposition Ouest Sud
  • Vue Montagnes Ville
  • Construit en 1973

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Jardin en copropriété
  • Accès handicapé
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Terrain de jeux

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Parking extérieur

10ème

  • 1 Séjour 19.08 m²
  • 4 Balcons 1.36 m², 1.66 m², 2.18 m², 4.8 m²
  • 1 Loggia 4.53 m²
  • 3 Chambres 10.18 m², 11.46 m², 12.38 m²
  • 1 Cuisine 11.7 m²
  • 1 Dégagement 8.15 m²
  • 1 Salle de douche 4.09 m²
  • 1 Toilettes 1.23 m²

Sous-sol

  • 1 Cave 4.23 m²
  • 1 Garage 14.25 m²

Proximités

  • Autoroute 5 minutes
  • Bus 100 mètre
  • Centre ville 100 mètre
  • Cinéma 5 minutes
  • Commerces 100 mètre
  • Crèche 100 mètre
  • École primaire 100 mètre
  • Garderie 100 mètre
  • Gare 5 minutes
  • Gare routière
  • Hôpital/clinique 5 minutes
  • Médecin
  • Parc
  • Piscine publique 300 mètre
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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