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Appartement
Lyon 5ème

  • Ref. 7612339
  • Surface 67 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 499 000 €

Rez de Jardin T3 Standing Fourvière Lyon 5

Rare, dans résidence très récente BBC de Standing sur les hauteurs de Fourvière entre St Irénée et St Just, au coeur d' un Ecrin végétal précieusement préservé proposant Piscine, Tennis et Parc paysager, Rez de Jardin T3 de 67,4 m² + Jardin/Terrasse de 21,3 m² + Jardin d' Hiver/Loggia de 11,3 m² + Garage Double avec porte automatisée + Cave.
Idéalement situé à proximité immédiate du Métro St-Just, quartier vivant et animé par la présence de Commerces Traditionnels, d' Institutions et Ecoles Renommées, et bénéficiant de la présence de Transports en communs et Accès directs (moins de 10 min pour Place Bellecour, Gare Perrache, Pôle de Commerces et Loisirs Confluence, 15 min Gare TGV Part-Dieu).
Séjour/Cuisine US Meublée Equipée de 33 m² ouvert sur Jardin d' Hiver de 11,3 m² et sur Jardin/Terrasse de 21,3 m², 2 Chambres dont Suite Parentale avec Salle de Bains, Toilettes, Cellier, Buanderie, Garage Double, Cave.
Domotique, Chauffage collectif au sol chauffant et rafraichissant aux granulés de bois, Volets électriques, ALarme.
Charges 200 €/mois (Chauffage, Eau froide et chaude, Ascenseur, Entretiens Parc, Piscine, Tennis...).
Visite virtuelle possible sur www.groupe-clcv.fr
Taxe foncière 1327 €/an.
Copropriété de 56 logements.
Pas de procédure en cours.
04 72 10 08 16 ou www.hestia-prestige.com
Groupe CLCV - Conseil Immobilier

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 67 m²
  • Surface totale 100 m²
  • Chauffage Au sol, Granulé de bois, Collectif
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Etage Rez-de-jardin
  • Exposition Est
  • Construit en 2017
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Jardin en copropriété
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Jeu de boules
  • Piscine en copropriété
  • Tennis

Pièces

  • 1 Séjour/cuisine 33 m²
  • 1 Terrasse 21 m²
  • 1 Loggia 11 m²
  • 2 Chambres 9 m², 12 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Buanderie 2 m²
  • 1 Cellier 2 m²
  • 1 Dégagement 2 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Métro
  • Palais des congrès
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Port
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Tramway
  • Université

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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