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Appartement
Lyon 4ème

  • Ref. 2326
  • Surface 93 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 520 000 €

Exclusivité Grande rue de la Croix-Rousse

CALME ABSOLU - CANUT - GRANDE PIECE DE VIE - CHAMBRE PARENTALE - CHARME

Idéalement placé au milieu de la Grande rue de la Croix-Rousse et à 4mn à pieds du METRO, charmant DUPLEX de 93m² (87,09 m² Carrez).
Très au calme entièrement en cour intérieur, il se situe au 1er étage/2 d'une petite copropriété de 8 lots.
Il se compose sur un premier niveau, d'une grande et lumineuse pièce de vie de 38m², d'une salle de bains, d'une BUANDERIE et d'un WC séparé.
Sur un second niveau, vous trouverez une CHAMBRE PARENTALE (salle d'eau et dressing) de 21m², une seconde chambre de 11m² et un second WC séparé.

Une cave complète ce bien.

Visite virtuelle 3D disponible sur le site de l'agence.

Votre contact: Léo Sinapin au 07.84.29.60.58

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 93 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Etage 1er / 2 étages
  • Exposition Est Ouest
  • Construit en 1900
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Fibre optique
  • Digicode

Pièces

  • 1 Pièce de vie 38 m²
  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Buanderie 3 m²
  • 2 Toilettes 1 m², 2 m²
  • 1 Chambre de maître 21 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Mezzanine 4 m²

Proximités

  • Bus
  • Métro
  • Commerces
  • École primaire
  • Centre ville
  • Crèche
  • École secondaire

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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