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Maison
Épagny

  • Ref. 4092294
  • Surface 250 m²
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains
  • 1 parking
  • 945 000 €

Maison d'architecte

Sur le secteur d'Epagny, très belle vue dégagée pour cette maison d'architecte offrant 250m² habitables sur un terrain de 1275m². 10 minutes Annecy centre. Sur la partie rez de chaussé : entrée, grand séjour salle à manger, cuisine ouverte équipée, accès terrasse plein sud, 3 chambres, salle de bains, toilette, cellier, dressing, buanderie. A l'étage : mezzanine, 2 chambres, salle de bains, toilette, dressings, accès grenier aménageable. Sous sol comprenant garage de 96m². Secteur calme, sans vis à vis. Facilité d'accès autoroute pour Genève. Belles prestations. Bon ensoleillement. Aucun travaux à prévoir. Visite virtuelle disponible sur notre site www.hestia-prestige.com
Tél. 0472100816
www.hestia-prestige.com
Contact par téléphone : 0609341210
Contact par email : n.nunez@groupe-clcv.fr

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Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 250 m²
  • Chauffage Au sol, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Excellent état
  • Exposition Est Sud Ouest
  • Vue Montagnes
  • Construit en 2006
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Aspiration centralisée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 1275 m²
  • 1 Entrée 16.32 m²
  • 1 Cuisine 16.04 m²
  • 1 Séjour 37.28 m²
  • 1 Salon 19.42 m²
  • 3 Chambres 10.05 m², 12.95 m², 14 m²
  • 1 Toilette 1.72 m²
  • 1 Dégagement 8.04 m²
  • 1 Salle de bains 8.49 m²
  • 1 Dressing 5.06 m²
  • 1 Buanderie 7.84 m²
  • 1 Cellier 4.74 m²
  • 1 Escalier 3.5 m²
  • 1 Terrasse

1er

  • 1 Mezzanine 22.8 m²
  • 2 Chambres 16.74 m², 19.57 m²
  • 1 Salle de bains 7.91 m²
  • 2 Dressings 4.42 m², 10.59 m²
  • 1 Toilette 1.18 m²
  • 1 Grenier 80 m²

Sous-sol

  • 1 Garage 96.04 m²
  • 1 Escalier 3.5 m²

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • Centre ville 10 minutes
  • Hôpital/clinique 4 minutes
  • Médecin
  • Gare 10 minutes
  • Supermarché
  • Crèche
  • Cinéma 10 minutes
  • École secondaire
  • Salle de sport
  • Aéroport 40 minutes
  • Gare TGV 10 minutes
  • Autoroute 6 minutes
  • Lac 15 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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